成都保利成华区二仙桥TOD

近日，霍普股份设计作品“成都保利成华区二仙桥TOD”成功摘得PIO第三届环球地产设计大奖⸺PIO城市TOD设计标杆奖。

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成都保利成华区二仙桥TOD

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项目坐落于成都市成华区中环路二仙桥东路段，是新区与老区的交汇处，历史遗留的老城面貌并没有完全被抹去，需要化劣为优地整合到新的城市开发内容中去。

团队以四大开发策略应对：

策略一

商住比高，充分挖掘住宅价值，使低密产品最大化，保证住宅用地品质，兼顾品质货值;

策略二

城市界面提升、整合焕新，把城市界面最优分配，使货值与界面占有率相匹配;

策略三

可售商业最大化，分类聚落，合理处理商业货量，占足金角银边;

策略四

自持商业特色打造，强化主体和IP，把精品商业mall作为催化剂激活带动区域商业，挖掘自身特点形成价值点。

规划推导图

TOD展示场景

设计串联起区域文脉、背景环境以及商业定位，旨在打造TOD+城市更新典范，实现从怀旧到新地标的华丽转身。

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PIO城市标杆环球地产设计大奖

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PIO城市标杆环球地产设计大奖，由环球观筑、地产设计网、CAC城市建筑文化论坛共同举办。奖项涵盖建筑、室内、景观等设计领域，评选历经三个多月，严格遵循先锋趋势 /环境尊重/人居美学/文化传承/创新精神/社会贡献的多项评选原则。旨在评选出能代表城市经营者与大众审美双方认可的城市标杆项目，树立城市标杆理念，表彰在行业内获得广泛赞誉和口碑的设计作品，以践行力量为城市赋能。